三重大勇街

新北市規劃

丹棠開發協助耀達建設透過都市更新事業重建危險海砂建物，幫助社區重獲新生。

基本資料

項目	內容
實施者	耀達建設股份有限公司
更新規劃	丹棠開發股份有限公司
建築設計	黃秀莊建築師事務所
鑑價機構	巨秉不動產估價師聯合事務所政大不動產估價師聯合事務所易翔不動產估價師事務所
面積(m2)	7,948.59
單元範圍	三重區永德段981-3、995-1、986-7地號3筆土地
使用分區	住宅區
實施方式	權利變換
更新地區	自行劃定更新單元

基地範圍圖

基地內有245戶門牌，為五層樓RC造建築物，屋齡已逾30年，且經檢測為高氯離子鋼筋混凝土建築物，潛藏公共安全問題。

更新前地形圖

土地使用分區圖

產權分布圖

本表數值僅供參考，實際數值應以審議會審議結果為準。

項目	面積(㎡)	百分比(%)	備註
基準容積(住宅區)	7,948.59	300	-
都市更新容積獎勵(中央)
#6 建築物結構安全條件	2,031.61	8.52
#10 綠建築標章之建築設計	1,907.66	8.00	1
#11 智慧建築標章之建築設計	1,430.74	6.00	2
#13 耐震設計	2,384.57	10.00	3
#14 時程獎勵	834.60	3.50	-
#15 規模獎勵	4,697.61	19.70
申請容積獎勵總計	13,286.79 (上限11,922.89)	55.72 (上限50.00)
容積移轉	8,346.02	35.00
允建容積	44,114.67	185.00
實設容積	44,106.94	184.97

備註說明：
1.本案擬申請黃金級綠建築
2.本案擬申請銀級智慧建築
3.本案擬申請耐震建築設計標章

本案更新後預計興建RC及SRC造，地上24層地下6層建物，地上1層為管委會空間，2層以上則為住宅使用。

標準層平面圖

地面層平面圖

地下一層平面圖

地下二層平面圖

景觀平面配置圖

建物立面圖

本表數值僅供參考，實際數值應以核定公告版本為準。

標題	連結
擬訂新北市三重區永德段981-3地號等3筆土地都市更新權利變換計畫案(公展版)(隱匿個資)
擬訂新北市三重區永德段981-3地號等3筆土地都市更新事業計畫案(公展版)(隱匿個資)
擬訂新北市三重區永德段981-3地號等3筆土地-公辦公聽會簡報