本案為塑造基地完整商業空間，更新後規劃地上15層、地下4層樓之住宅與辦公大樓，藉由退縮之建築量體配置營造開放之都市公共空間，減輕建築量體與高架橋過近所造成之壓迫感，本案三面臨路均留設無遮簷人行步道空間並結合基地現有人行步道整體規劃，建立舒適流暢的都市開放空間，建築量體、造型語彙、材料顏色以至景觀設施等外部設計均納入都市景觀規劃考量，以期能達到創造層次豐富之都市景觀之設計目標。