項目			面積（㎡）	百分比（％）	備註
基準容積			5,263.92	200
依更新條例44條，原建築容積高於法定容積			201.48	3.83	1
第三點	提供更新單元周邊公共設施管理維護費用或捐贈經費予本府都市更新基金者		279.93	5.32	2
第六點	配合都市發展特殊需要而留設大面積開放空間、人行步道及騎樓之容積獎勵者		1,333.94	25.34	3
第七點	申請綠建築獎勵（銀級）		315.83	6.00	4
第九點	規模獎勵		274.77	5.22	5
第十點	申請處理占有他人土地之舊違章建築戶之容積獎勵者		193.60	3.68	6
第十二點	其他為促進都市更新事業之辦理，經地方主管機關報中央主管機關核准者	屬合法四層樓以上之建築物	32.40	0.61
都市更新獎勵容積小計			2,631.95	50.00
容積移轉			2,105.56	40.00	7
申請容積獎勵總計			4,737.51	90.00
允建容積			10,001.43	379.99
實設容積			10,000.75	379.97

備註說明
1.本案一棟四層樓合法建築物，經工務局認定函覆，總原有容積為525.52㎡，較法定容積324.04㎡高出201.48㎡。
2.本案擬捐贈都市更新基金，共計6,677,700元，申請獎勵容積共計為279.93㎡，佔法定容積之5.32％。
3.本案臨中央路四段、頂埔街、中央路四段118巷臨建築線側退縮留設4m至10m人行步道與部分道路。
4.本案通過綠建築評估分級標章銀級。
5.本更新單元總面積為3,057.08㎡，大於3,000㎡。
6.本案單元內舊違章建築戶共2戶。
7.本案擬依「都市計畫容積移轉實施辦法」、「變更土城（頂埔地區）都市計畫（土地使用分區管制要點專案通盤檢討）（第一階段）案」第10條規定，捐贈都市計畫公共設施用地予新北市政府。