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中和景新街更新案事業計畫核定公告(因解約不上架)

2022-10-24

由和朔建設委託本公司協助辦理位於中和區景新街之事業計畫更新案，已於10月24日核定公告。
更新單元位於新北市中和區景新街496巷及496巷28弄交叉口，範圍內為屋齡超過40年以上透天建物及五層樓老舊公寓。本案於民國104年12月14日取得100%同意比例以原範圍申請事業計畫報核，經105年1月27日更新單元範圍諮詢會議，參酌委員意見及考量整體更新效益下，納入北側2棟五層樓公寓，並因更新單元內之市有建物現為市民活動中心使用，經詢相關機關表示更新後仍有設置需求，因此本案申請指定公益設施之容積獎勵，捐贈新北市中和區公所樓地板面積達500.6平方公尺之市民活動中心。
本案更新後興建地上兩棟14層、地下5層之鋼筋混凝土造住宅大樓，除建築物耐震能力提升外，原位於基地中央之現有巷道部分廢止，仍保留供公眾通行，且兩側建物退縮後，形成更開闊之通路；於臨路側亦留設4公尺及6公尺之無遮簷人行步道，形塑舒適安全之步行空間。期盼本案後續權利變換階段順利進行，及早完成更新事業。